경매마당 경매정보 '2025타경3915'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매5계]2025타경3915

경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 561

경북 포항시 북구 흥해읍 옥성리 561

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경매구분공유물분할을위한경매

용도대지

토지283.9㎡(85.88평)

건물-

감정가371,909,000원

최저가182,235,000원

보증금18,223,500원(10%)

청구액-

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 09월 19일

매각일2026년 08월 03일

1 / 7

감정가

3억7190만9000원

433만566원/평

최저가51%

1억8223만5000원

212만1973원/평

공고2026년 08월 03일

유찰2회형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

신청인

김OO

신청인

김OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

1억8223만5000원진행

2026.07.06(10:00)

2억6033만6000원유찰

2026.06.08(10:00)

3억7190만9000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 ""흥해남산초등학교"" 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 나지 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 대체로 등고 평탄하게 조성된 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 최고층수 3층~4층이하)), 지구단위계획구역(지구단위계획구역 결정조서 참조), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(흥해남산초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 역사문화환경보존지역(남미질부성 (4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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