경매마당 경매정보 '2025타경3932'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경3932

경상북도 포항시 남구 이동 648-13 이동팰리스 3층 302호

경상북도 포항시 남구 이동 648-13

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경매구분임의경매

용도아파트

토지36.36㎡(11평)

건물77.68㎡(23.5평)

감정가132,000,000원

최저가132,000,000원

보증금13,200,000원(10%)

청구액103,395,120원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 08월 10일

1 / 4

감정가

1억3200만원

561만7021원/평

최저가

1억3200만원

561만7021원/평

실거래 매매

1억3900만원

실거래 전세

6000만원

유찰2026년 08월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

북OOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억3200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 ""이동고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 '이동팰리스 3층 302호' 단위세대이며 부근은 간선대로변 상가 및 주택 혼용지대로 아파트, 다가구주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 8층건 중 3층 302호 단위세대로서 1 층 : 필로티구조 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 간선도로에 비해 다소 고지이나 인접지와 비교적 등고 평탄한 세장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측 폭 약 8M 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(희망대로)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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