경매마당 경매정보 '2025타경3942'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경3942[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1154	공고 2026.10.19	바로가기
2 본건	경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1157	공고 2026.10.19	-
3	경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1163	공고 2026.10.19	바로가기

경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1157

경북 포항시 북구 기계면 성계리 1157

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3114㎡(941.99평)

건물-

감정가186,840,000원

최저가91,551,000원

보증금9,155,100원(10%)

청구액259,970,481원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 10월 19일

1 / 9

감정가

1억8684만원

19만8346원/평

최저가51%

9155만1000원

9만7189원/평

공고2026년 10월 19일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

윤OO

채권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

9155만1000원진행

2026.09.14(10:00)

1억3078만8000원유찰

2026.08.10(10:00)

1억8684만원유찰

매각공고

물건 비고

①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②공부상 맹지임. ③공부상 지목은 답이나 현황 "휴경지 등"임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1~3): 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 소재 ""성계2리 마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며 주위환경은 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1~3): 공히 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3): 공히 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지 등을 이루며 ""휴경지 등""입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1~3): 공히 공부상 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 공히 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(1~3): 공부상 지목은 전,답이나 현황 ""휴경지 등""입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.