경매마당 경매정보 '2025타경3947'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경3947

경상북도 포항시 남구 대잠동 470-6 이동우방파크빌 제103동 제14층 제1407호

경북 포항시 남구 대잠동 470-6

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.93㎡(16.01평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가224,000,000원

최저가224,000,000원

보증금22,400,000원(10%)

청구액125,012,354원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2025년 08월 21일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 08월 10일

1 / 4

감정가

2억2400만원

871만5953원/평

최저가

2억2400만원

871만5953원/평

실거래 매매

2억3200만원

KB 2억원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억9750만원

유찰2026년 08월 10일

신건

당사자 내역

소유자

임OO

채무자겸소유자

하OO

채권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

2억2400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 ""이동초등학교"" 남측 인근에 위치하며 인근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물중 14층 1407호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약35미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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