경매마당 경매정보 '2025타경3973'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매5계]2025타경3973

경상북도 포항시 북구 장성동 1404-14

경북 포항시 북구 장성동 1404-14

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경매구분임의경매

용도대지

토지374.3㎡(113.23평)

건물-

감정가404,244,000원

최저가282,971,000원

보증금28,297,100원(10%)

청구액259,675,112원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 08월 03일

1 / 7

감정가

4억424만4000원

357만114원/평

최저가30%

2억8297만1000원

249만9082원/평

공고2026년 08월 03일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

포OOOOOOO

지상권자

포OOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

2억8297만1000원진행

2026.07.06(10:00)

4억424만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장흥중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 나지상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한구역), 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역(2015-03-10)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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