경매마당 경매정보 '2025타경4006'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매5계]2025타경4006

경상북도 포항시 북구 학잠동 114-1 학잠보성아파트 105동 13층 1304호

경북 포항시 북구 학잠동 114-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지32.46㎡(9.82평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가105,000,000원

최저가73,500,000원

보증금7,350,000원(10%)

청구액51,683,956원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 22일

배당종기2025년 10월 21일

매각일2026년 10월 12일

1 / 5

감정가

1억500만원

578만8313원/평

최저가30%

7350만원

405만1819원/평

실거래 매매

7500만원

KB 1억원

실거래 전세

9000만원

KB 9400만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

소유자

유OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

7350만원진행

2026.09.07(10:00)

1억500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 '양학초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 및 소규모 공동주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건중 제13층 제1304호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 벽지, 타일 등 바 닥: 장판지, 타일 등 창 호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 계단식으로 조성된 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북서측 왕복2차선의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(저촉), 중로3류(폭 12M~15M) (저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자: 제시목록상 '유경자 외 1명' 임. 2) 임대관계: 미상임. 3) 기 타: --

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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