경매마당 경매정보 '2025타경4023'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경4023

경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 산16-1

경북 포항시 남구 동해면 임곡리 산 16-1

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경매구분임의경매

용도임야

토지28165.29㎡(8520평)

건물-

감정가478,805,000원

최저가234,614,000원

보증금23,461,400원(10%)

청구액400,000,000원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 11월 15일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 10월 19일

1 / 2

감정가

4억7880만5000원

5만6198원/평

최저가51%

2억3461만4000원

2만7537원/평

공고2026년 10월 19일

유찰2회맹지

당사자 내역

소유자

최OO

채권자

최OO

채무자

최OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억3461만4000원진행

2026.09.14(10:00)

3억3516만3000원유찰

2026.08.10(10:00)

4억7880만5000원유찰

매각공고

물건 비고

입목포함평가. 맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 소재 "연오랑세오녀테마공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 해안산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 북서하향 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 임야임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소, 돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 비행안전제6구역(전술), 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.