경매마당 경매정보 '2025타경4108'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매2계]2025타경4108

경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 111동 25층 2506호

경북 포항시 북구 환호동 409-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지19.67㎡(5.95평)

건물39.94㎡(12.08평)

감정가124,000,000원

최저가124,000,000원

보증금12,400,000원(10%)

청구액35,978,082원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2026년 02월 06일

매각일2026년 09월 14일

1 / 3

감정가

1억2400만원

1026만4901원/평

최저가

1억2400만원

1026만4901원/평

실거래 매매

1억원

KB 1억1500만원

실거래 전세

1억원

KB 1억250만원

공고2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억2400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호공원" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로(삼호로)변에 위치하는 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건 중 제25층 제2506호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 일련번호(가): 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사지에 위치하는 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대 보호구역임. 일련번호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역임. 일련번호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역임. 일련번호(4 ~ 8): 공히 기준시점 현재 미승인 필지로 기재생략하였음. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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