경매마당 경매정보 '2025타경4122'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매1계]2025타경4122

경상북도 포항시 남구 해도동 416-15 성보파크2차 9층 901호

경북 포항시 남구 해도동 416-15

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지23.33㎡(7.06평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가150,000,000원

최저가51,450,000원

보증금5,145,000원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 12월 12일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 08월 03일

1 / 3

감정가

1억5000만원

826만4463원/평

최저가66%

5145만원

283만4711원/평

실거래 매매

1억4700만원

실거래 전세

1억4000만원

공고2026년 08월 03일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

정OO

압류권자

남OOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

5145만원진행

2026.07.06(10:00)

7350만원유찰

2026.06.08(10:00)

1억500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 1) 위치 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 '해도119 안전센터' 북동 측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의 도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 10층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 2017.12.21) 외 벽 : 스톤코트, 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 일련번호 가) : 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 소화설비, 화재설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약10미터, 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역,일반상업지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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