경매마당 경매정보 '2025타경4130'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매4계]2025타경4130

경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 장성동롯데아파트 102동 19층 1901호

경북 포항시 북구 장성동 1455-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지29.09㎡(8.8평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가151,000,000원

최저가105,700,000원

보증금10,570,000원(10%)

청구액165,000,000원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 11월 25일

매각일2026년 09월 28일

1 / 6

감정가

1억5100만원

831만9559원/평

최저가30%

1억570만원

582만3691원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억3300만원

실거래 전세

1억1500만원

KB 1억2000만원

공고2026년 09월 28일

유찰1회특별매각조건대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억570만원진행

2026.08.31(10:00)

1억5100만원유찰

2026.07.27(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월23일)

2026.7.23. 변경 후 추후지정

물건 비고

특별매각조건 : 임차인 이소정 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 지상20층건 중 19층 1901호 로서,(사용승인일 : 2004.03.26) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 일련번호(가) : 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 폭 약 폭 약 15미터, 동측 및 북측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부현황 및 건물구조변경 등의 유무는 확인이 불가하여 탐문조사 등을 통하여 동유형 아파트의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.