경매마당 경매정보 '2025타경4272'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 포항지원 [경매3계]2025타경4272

경상북도 포항시 북구 두호동 1071 2차청우대림아파트 101동 3층 309호

경북 포항시 북구 두호동 1071

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지71.85㎡(21.73평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가125,000,000원

최저가125,000,000원

보증금12,500,000원(10%)

청구액97,387,934원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 01월 23일

매각일2026년 09월 21일

1 / 6

감정가

1억2500만원

486만3813원/평

최저가

1억2500만원

486만3813원/평

실거래 매매

1억1000만원

KB 1억2000만원

실거래 전세

1억1700만원

KB 1억1750만원

공고2026년 09월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

1억2500만원진행

매각공고

물건 비고

본건 대지 중 두호동 산34-2번지 구획정리되어 폐쇄

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "2차청우대림아파트 제101동 3층 309호" 단위세대로서 부근 일대는 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 309호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 12미터, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 7-8미터 정도의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 본건은 집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 두호동 1071번지, 두호동 산34-2번지로 되어 있으나 두호동 산34-2번지는 임야대장상 구획정리되어 폐쇄 되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.