경매마당 경매정보 '2024타경3906'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2024타경3906

대구광역시 달성군 현풍읍 현풍중앙로21길 37-2, 4층402호 (제일화이트빌라)

대구광역시 달성군 현풍읍 부리 497

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지지분40.61㎡(12.28평)

건물56.82㎡(17.19평)

감정가59,000,000원

최저가59,000,000원

보증금5,900,000원(10%)

청구액202,752,783원

개시결정2024년 09월 12일

감정일2024년 10월 07일

배당종기2024년 12월 18일

매각일2026년 10월 06일

1 / 10

감정가

5900만원

343만2228원/평

최저가

5900만원

343만2228원/평

실거래 매매

6000만원

실거래 전세

공고2026년 10월 06일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

5900만원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록1은 지분 매각.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 소재 "부1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하는 제일화이트빌라 4층 402호 단위세대로서 부근은 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 402호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 밑 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.