경매마당 경매정보 '2024타경38551'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2024타경38551

경상북도 고령군 개진면 봉동길 85 (에이동) 외 1 필지 외 1개 동

경북 고령군 개진면 구곡리 127-1

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지3468.9㎡(1049.34평)

건물726㎡(219.61평)

감정가981,774,080원

최저가336,747,000원

보증금33,674,700원(10%)

청구액506,440,686원

개시결정2024년 07월 26일

감정일2024년 08월 06일

배당종기2024년 10월 28일

매각일2026년 07월 09일

1 / 26

감정가

9억8177만4080원

93만5611원/평 (토지)

최저가66%

3억3674만7000원

32만913원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

유찰3회토지지분

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

3억3674만7000원진행

2026.06.04(10:00)

4억8106만8000원유찰

2026.05.07(10:00)

6억8724만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록4는 지분매각

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록4는 지분매각

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 고령군 개진면 구곡리 소재 ‘봉동마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 남동하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지(일부 법면 및 미조성부분)로 이용중임. 기호(4) : 남동하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2) : 본건 남동측으로 폭 약5-6미터 내외의 포장도로(기호4)와 접함. 기호(4) : 본건이 현황 폭 약5-6미터내외의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상 일부에 잡목 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 1) 건물의 구조 기호(1-1) : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물(공장)로서, <사용승인일자 : 2022.08.23> - 벽체 : 난연판넬 잇기 등 - 주기둥 : H-Beam 등 - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 천정 : 철골트러스 노출 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(1-2) : 경량철골조 난연판넬지붕 단층 건물(사무실)로서, <사용승인일자 : 2022.08.23> - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등 - 천정 : 텍스 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물(공장)로서, <사용승인일자 : 2022.08.23> - 벽체 : 난연판넬 잇기 등 - 주기둥 : H-Beam 등 - 바닥 : 칼라하드너 마감 등 - 천정 : 철골트러스 노출 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(1-1, 3) : "공장"으로 이용중임. 기호(1-2) : "사무실 등"으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비(기호1-2), 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.