경매마당 경매정보 '2025타경2948'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2025타경2948

경상북도 고령군 개진면 양전리 90-1 외 9 필지

경북 고령군 개진면 양전리 90-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지3264㎡(987.36평)

건물-

감정가323,409,000원

최저가110,929,000원

보증금11,092,900원(10%)

청구액264,000,000원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 10월 17일

배당종기2025년 12월 17일

매각일2026년 07월 21일

1 / 6

감정가

3억2340만9000원

32만7549원/평

최저가66%

1억1092만9000원

11만2349원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰3회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

1억1092만9000원진행

2026.06.23(10:00)

1억5847만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록9 토지 위에 대나무 식재되어 있으며 포함 매각(토지에 포함하여 감정평가) 3.지적도상 맹지이며, 인접 국유지를 통해 출입가능 4.목록7의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '(묵)전'임 5.목록8~10 토지에 대한 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록9 토지 위에 대나무 식재되어 있으며 포함 매각(토지에 포함하여 감정평가)3.지적도상 맹지이며, 인접 국유지를 통해 출입가능4.목록7의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '(묵)전'임5.목록8~10 토지 취득에 대한 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 "내동마을" 내에 위치하며, 주위 일대는 농촌취락지대로서, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2,3,7,8)사다리형, 기호 4)세장형, 기호 5,6,9,10)부정형의 토지로서 공히 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 기호 1~6)은 주거나지, 기호 7~10)은 전(휴경지)상태입니다. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지로서 남측 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에서 국유지(839-2번지 구거)등을 통하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~6) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지(UFM200)<산지관리법>, 기호 8~10) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호 7)은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "전"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.