경매마당 경매정보 '2025타경3026'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경3026

대구광역시 달서구 파호동 89 삼성명가타운 211동 9층907호

대구 달서구 파호동 89

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경매구분임의경매

용도다세대

토지52.47㎡(15.87평)

건물104.46㎡(31.6평)

감정가330,000,000원

최저가330,000,000원

보증금33,000,000원(10%)

청구액218,212,201원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 07월 09일

1 / 6

감정가

3억3000만원

1044만3038원/평

최저가

3억3000만원

1044만3038원/평

실거래 매매

KB 3억1000만원

실거래 전세

KB 2억3000만원

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

성OOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

3억3000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 '도시철도 강창역' 남서측인근에 위치하며, 주 변은 대규모 아파트단지, 중소규모공장, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있 으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층(사용승인일자: 2000.02.24) 중 9층 907호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약24미터, 북측으로 폭 약15미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 기타도로시설(가감 속차선및버스정차대)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 외부에서 확인가능한 전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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