경매마당 경매정보 '2025타경3149'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경3149

대구광역시 달서구 본동 616 월성주공5단지 508동 2층207호

대구 달서구 본동 616

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경매구분임의경매

용도아파트

토지32.17㎡(9.73평)

건물41.3㎡(12.49평)

감정가84,000,000원

최저가84,000,000원

보증금8,400,000원(10%)

청구액42,955,900원

개시결정2025년 09월 24일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 07월 09일

1 / 4

감정가

8400만원

672만5380원/평

최저가

8400만원

672만5380원/평

실거래 매매

6000만원

KB 8300만원

실거래 전세

7300만원

KB 6750만원

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

경OOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

8400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 '본리네거리' 남서측 인근에 위치한 '월성주공5단지' 아파트 제508동 제2층 제207호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층건(제508동)중 제2층 제207호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥마감재, 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측으로 폭 15m의 인도가 있는 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 남측 폭10m, 동 북측 폭 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-81호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문 의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입 니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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