경매마당 경매정보 '2025타경3514'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경3514

대구광역시 달서구 월성동 989-7

대구 달서구 월성동 989-7

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지618㎡(186.94평)

건물-

감정가2,113,560,000원

최저가724,950,000원

보증금72,495,000원(10%)

청구액1,433,754,050원

개시결정2025년 10월 30일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 08월 13일

1 / 7

감정가

21억1356만원

1130만6088원/평

최저가66%

7억2495만원

387만7982원/평

공고2026년 08월 13일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

엄OO

채권자

월OOOOOOO

근저당권자

월OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

7억2495만원진행

2026.06.11(10:00)

기일변경

2026.05.14(10:00)

10억3564만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월10일)

2026.6.10. 변경 후 추후지정

물건 비고

지상 소재 컨테이너 매각에서 제외

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '월암초등학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 주거나지, 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 자연재해위험개선지구(월성지구) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 이동이 가능한 컨테이너 한 동 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.