경매마당 경매정보 '2025타경3606'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경3606

경상북도 고령군 다산면 좌학리 60-1 외 1 필지

경북 고령군 다산면 좌학리 60-1

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경매구분강제경매

용도답

토지3825㎡(1157.06평)

건물-

감정가626,440,500원

최저가626,440,500원

보증금62,644,100원(10%)

청구액71,610,958원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 08월 13일

1 / 13

감정가

6억2644만500원

54만1407원/평

최저가

6억2644만500원

54만1407원/평

공고2026년 08월 13일

신건지분매각특별매각조건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

다OOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

6억2644만500원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음) 목록2 도시계획시설 도로저축감안 평가

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)목록2 도시계획시설 도로저축감안 평가

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 ‘다산면사무소’ 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 면소재지 내 단독주택, 아파트, 근린상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지(1,2)는 남향 경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토 지로서 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지(1)은 현황 맹지이나 대상 토지(2)를 경유하여 접근하고 있음. 대상 토지(2)는 동측으로 폭 약 15m 포장도로 및 북측으로 회전교차로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1)은 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 개 발제한구역임. 대상 토지(2)는 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류170호선 (집))(저촉), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 개발제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.