경매마당 경매정보 '2025타경3613'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경3613

경상북도 성주군 월항면 지방리 산72-1

경북 성주군 월항면 지방리 산 72-1

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경매구분임의경매

용도임야

토지2948㎡(891.77평)

건물-

감정가20,636,000원

최저가4,953,000원

보증금495,300원(10%)

청구액14,397,151원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2026년 02월 05일

매각일2026년 08월 13일

1 / 4

감정가

2063만6000원

2만3140원/평

최저가76%

495만3000원

5554원/평

공고2026년 08월 13일

유찰4회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

495만3000원진행

2026.07.16(10:00)

707만7000원유찰

2026.06.11(10:00)

1011만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

입목포함평가 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 금액임

물건 비고(매각 명세서)

입목포함평가지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 금액임

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 "지방리모방마을회관" 남동측 근거리에 위치 하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 동향 내지 북동향 하향 경사지이며, '자연림'상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 지상에 분묘가 다수기 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.