경매마당 경매정보 '2025타경4074'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경4074

대구광역시 달서구 대곡동 1028 삼성래미안2차아파트 203동 1층101호

대구 달서구 대곡동 1028

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.46㎡(17.38평)

건물122.4㎡(37.03평)

감정가312,000,000원

최저가218,400,000원

보증금21,840,000원(10%)

청구액282,091,413원

개시결정2025년 12월 10일

감정일2025년 12월 18일

배당종기2026년 03월 12일

매각일2026년 10월 22일

1 / 5

감정가

3억1200만원

842만5601원/평

최저가30%

2억1840만원

589만7921원/평

실거래 매매

3억2000만원

KB 3억5250만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억2250만원

공고2026년 10월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

월OOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

2억1840만원진행

2026.09.17(10:00)

3억1200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진초등학교" 동측에 인접하여 위치하는 "삼성래 미안2차아파트 제203동 제1층 제101호" 아파트로서, 부근일대는 아파트, 학교등으로 형성되 어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층건 중 제1층 제101호 건으로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 -창호: 알루미늄샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 등측으로 왕복 3차선 포장도로, 서측으로 폭 약 4미 터 보도블럭 포장도로와 각각 접합니다. 북측 인근으로 광대로(상화로) 통과하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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