경매마당 경매정보 '2025타경31206'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31206

경상북도 성주군 벽진면 봉계리 664 외 3 필지

경북 성주군 벽진면 봉계리 664

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2484㎡(751.41평)

건물-

감정가115,976,000원

최저가27,845,000원

보증금2,784,500원(10%)

청구액67,947,751원

개시결정2025년 04월 22일

감정일2025년 05월 19일

배당종기2025년 07월 24일

매각일2026년 07월 09일

1 / 9

감정가

1억1597만6000원

15만4344원/평

최저가76%

2784만5000원

3만7057원/평

공고2026년 07월 09일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

고OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

2784만5000원진행

2026.06.04(10:00)

3977만9000원유찰

2026.05.07(10:00)

5682만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 목록1~3토지 : 지적도상 맹지이나 목록4토지 경유하여 접근가능 목록4토지 : 지적도상 맹지이나 인접필지상 개설된 도로로 접근가능

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 목록1~3토지 : 지적도상 맹지이나 목록4토지 경유하여 접근가능목록4토지 : 지적도상 맹지이나 인접필지상 개설된 도로로 접근가능

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 소재 '명간마을' 북서측인근에 위치하며, 주변 은 '농경지 소규모공장, 단독주택, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보 통시 됨. 2) 교통상황 기호(1)~(3): 본건인근까지 차량접근 가능하며, 기호(4): 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 남동하향 경사지대내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지'로 이용중임, 기호(2)(3): 북동하향 경사지대내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지' 로 이용중임. 기호(4): 북하향 경사지대내 계단식으로 평탄한 사다리형 토지로서 '휴경지'로 이용중 임, 4) 인접 도로상태 기호(1)~(3): 지적도상 맹지이나 북측 기호(4)토지를 경유하여 접근가능함. 기호(4): 지적도상 맹지이나 북서측 인접필지상으로 개설된 폭 약 4미터의 콘크리트포 장 현황도로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-09-29) (돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.