경매마당 경매정보 '2025타경31216'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31216

경상북도 고령군 우곡면 대곡리 575 외 3 필지

경북 고령군 우곡면 대곡리 575

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지2966㎡(897.21평)

건물-

감정가47,465,000원

최저가11,395,000원

보증금1,139,500원(10%)

청구액5,154,982원

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 07월 09일

1 / 13

감정가

4746만5000원

5만2903원/평

최저가76%

1139만5000원

1만2700원/평

공고2026년 07월 09일

유찰4회분묘기지권맹지지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1139만5000원진행

2026.06.04(10:00)

1627만9000원유찰

2026.05.07(10:00)

2325만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 지분매각 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음 목록1,2,3의 일부는 현황 도로임. 목록1,2의 일부가 하천에 포락되었을 개연성 있음 목록4 : 맹지. 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 자생하는 임목 평가에 포함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각지분매각공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음목록1,2,3의 일부는 현황 도로임. 목록1,2의 일부가 하천에 포락되었을 개연성 있음목록4 : 맹지. 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 자생하는 임목 평가에 포함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 고령군 우곡면 대곡리 소재 ""(통칭)한실마을"" 내에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, 나대지 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 경사지이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(4) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1)은 소하천구역(한실천)<소하천정비법>, 소하천예정지(한실천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(1,2)의 북서측 일부 및 기호(3)의 북동측 일부는 현황 도로, 기호(1,2)의 남동측 일부는 하천에 포락되었을 개연성이 있으나, 정확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요 하다고 판단되오니, 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.