경매마당 경매정보 '2025타경31245'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경31245

경상북도 성주군 금수강산면 후평리 산74-5 외 4 필지

경북 성주군 금수강산면 후평리 산 74-5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지30606㎡(9258.32평)

건물-

감정가908,932,100원

최저가218,234,000원

보증금21,823,400원(10%)

청구액692,944,662원

개시결정2025년 04월 29일

감정일2025년 06월 20일

배당종기2025년 07월 30일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

9억893만2100원

9만8175원/평

최저가76%

2억1823만4000원

2만3572원/평

공고2026년 07월 14일

유찰4회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

2억1823만4000원진행

2026.06.16(10:00)

3억1176만3000원유찰

2026.03.10(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월03일)

2026.3.3. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 지상 컨테이너 매각 제외. 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지가 있음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 지상 컨테이너 매각 제외.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 금수강산면 후평리 소재 '살티마을' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 잡종지(토목공사중) 및 일부 구거임. 일련번호 2) : 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 건축허가득한 부지(토목공사중)임. 일련번호 3) : 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 잡종지(토목공사중)임. 일련번호 4, 5) : 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 2) : 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호 1))를 경유하여 출입이 가능함. 일련번호 4, 5) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역), 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호)), 준보전산지 ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역), 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지 ■ 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 접도구역(국도59호선(대통령령 제21124호)), 보전산지, 임업용산지 ■ 일련번호 4) 농림지역, 보전산지, 임업용산지 ■ 일련번호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 보전산지, 임업용산지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 이동이 가능한 컨테이너 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.