경매마당 경매정보 '2025타경31359'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경31359

대구광역시 달서구 진천동 453 3층301호

대구 달서구 진천동 453

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지61.62㎡(18.64평)

건물73.82㎡(22.33평)

감정가177,000,000원

최저가29,747,000원

보증금2,974,700원(10%)

청구액184,699,178원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 23일

1 / 5

감정가

1억7700만원

792만6556원/평

최저가83%

2974만7000원

133만2154원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 07월 23일

유찰5회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

2974만7000원진행

2026.06.18(10:00)

4249만7000원유찰

2026.05.21(10:00)

6071만1000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '대구진천초등학교' 남동측 근거리에 위치하는 통칭 센트로 101동 3층 301호 단위세대로서 부근은 일반주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건중 3층 301호 단위세대로서 외벽:치장타일, 페인트 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 장방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 세로 각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(3구역). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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