경매마당 경매정보 '2025타경31379'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31379

대구광역시 달성군 가창면 오리 936 외 3 필지

대구 달성군 가창면 오리 936

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3918㎡(1185.19평)

건물-

감정가343,752,000원

최저가82,534,000원

보증금8,253,400원(10%)

청구액17,303,042원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 07월 09일

1 / 10

감정가

3억4375만2000원

29만40원/평

최저가76%

8253만4000원

6만9638원/평

공고2026년 07월 09일

유찰4회맹지농지취득자격증명법정지상권

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

김OO

소유자

김OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

8253만4000원진행

2026.06.04(10:00)

1억1790만6000원유찰

2026.05.07(10:00)

1억6843만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록4 토지 지상 소재 제시외 건물은 매각대상에서 제외. 최저매각가격은 토지만의 감정가액임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 목록2,3은 지적도상 맹지이나 목록4 및 인접지 경유하여 접근 가능 목록4는 지적도상 맹지이나 남서측 포장농로 이용하여 접근 가능

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록4 토지 지상 소재 제시외 건물은 매각대상에서 제외. 최저매각가격은 토지만의 감정가액임.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)목록2,3은 지적도상 맹지이나 목록4 및 인접지 경유하여 접근 가능목록4는 지적도상 맹지이나 남서측 포장농로 이용하여 접근 가능

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 가창면 오리 소재 '구삼마을' 서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1~4: 서측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며, 소규모 과실수(뽕,감,석류 등) 및 기타 활잡목 등 소재하며, 관개 등 농업용수 수급정도 보통임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1: 동측으로 4미터 포장도로와 접하며, 남서측으로 소폭의 포장농로 소재함. 일련번호 2,3: 지적도상 맹지이나, 일련번호 4 및 인접지 경유하여 접근 가능함. 일련번호 4: 지적도상 맹지이나, 남서측으로 소폭의 포장농로를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도'란 참조. 제시외건물㉠(판넬/창고) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	창고	판넬조 18㎡	1,080,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.