경매마당 경매정보 '2025타경31482'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31482

경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 19층1917호

경북 고령군 다산면 상곡리 150-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지26.35㎡(7.97평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가117,000,000원

최저가57,330,000원

보증금5,733,000원(10%)

청구액75,000,000원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 09월 03일

1 / 4

감정가

1억1700만원

644만9835원/평

최저가51%

5733만원

316만419원/평

실거래 매매

6000만원

KB 6500만원

실거래 전세

7300만원

KB 6250만원

유찰2026년 09월 03일

유찰2회선순위전세권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

조OO

전세권자

조OO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

5733만원진행

2026.08.06(10:00)

8190만원유찰

2026.07.09(10:00)

1억1700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 "다산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트, "2차금류강남타운" 203동 19층 1917호)로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독 및 다가구 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 19층 1917호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 7-8미터 내외, 동측으로 폭 약 9-10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류2호선(국))(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(소로2-3(국))(접합) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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