경매마당 경매정보 '2025타경31523'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31523

대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 790

대구 달성군 유가읍 유곡리 790

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지지분1332㎡(402.93평)

건물-

감정가407,592,000원

최저가139,803,000원

보증금13,980,300원(10%)

청구액284,764,538원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 03일

1 / 5

감정가

4억759만2000원

67만4386원/평

최저가66%

1억3980만3000원

23만1313원/평

유찰2026년 09월 03일

유찰3회농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

1억3980만3000원진행

2026.08.06(10:00)

1억9971만9000원유찰

2026.07.09(10:00)

2억8531만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음 . 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음 .농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재‘대구공업고등학교 테크노폴리스캠퍼스' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지 등이 주를 이루고 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 답임. 4) 인접 도로상태 대상 토지는 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.