경매마당 경매정보 '2025타경31650'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2025타경31650

대구광역시 달성군 유가읍 양리 산31-15

대구 달성군 유가읍 양리 산 31-15

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지443㎡(134.01평)

건물-

감정가255,168,000원

최저가87,521,000원

보증금17,504,200원(20%)

청구액-

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

2억5516만8000원

190만4097원/평

최저가66%

8752만1000원

65만3093원/평

공고2026년 10월 06일입찰 D-34일

유찰3회특별매각조건형식적경매재매각

당사자 내역

신청인

배OO

근저당권자

농OOOOOOO

상대방겸소유자

권OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

8752만1000원진행

2026.09.01(10:00)

1억2503만1000원유찰

2026.08.13(16:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

지목상 '임야'이나 현황의 일부는 '전' 및 '잡종지' 상태. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

지목상 '임야'이나 현황의 일부는 '전' 및 '잡종지' 상태.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 ""증산저수지"" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 기존주택지, 식당(카페) 등의 근린생활시설과 농경지 및 주변 임야 등으로 형성 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로여건 및 취락과의 접근성 등을 감안해 볼 때 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 북서측 하향 경사지내의 비교적 평탄시 되는 부정형의 토지로서 일부 자연림 상태이나, 일부는 ""전"" 및 ""잡종지"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복2차선 규모의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 제시목록상 지목이 ""임야"" 이나 현황의 일부분은 ""전 및 잡종지"" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 토지는 형상의 특성상 남서측 등의 인접지와 경계가 다소 불명확하며, 본 임지상에 조성된 분묘는 없는 것으로 조사되었으나, 수풀 등이 무성한 계절적 영향으로 무연분묘 등의 소재에 대하여는 응찰시 재확인 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.