경매마당 경매정보 '2025타경31740'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31740

대구광역시 달서구 이곡동 1194-2 대백맨션 302동 11층1112호

대구 달서구 이곡동 1194-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지32.54㎡(9.84평)

건물59.96㎡(18.14평)

감정가128,000,000원

최저가128,000,000원

보증금12,800,000원(10%)

청구액92,835,793원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 05일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 10월 08일

1 / 5

감정가

1억2800만원

705만6229원/평

최저가

1억2800만원

705만6229원/평

실거래 매매

1억6000만원

KB 1억4000만원

실거래 전세

1억1800만원

KB 1억1500만원

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

1억2800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건의 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""와룡초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""대백맨션"" 제302동 제11층 재1112호로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도 2호선 ""성서산업단지역"" 및 시내버스 승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황의 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호 1): 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 중 11층 1112호 단위세대로서, <사용승인일: 1994.10.14> - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 등, - 창호: 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 ""아파트"" 로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지의 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복6차선 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부 사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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