경매마당 경매정보 '2025타경31742'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경31742[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 2층204호	변경 2026.06.11	바로가기
2 본건	대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 11층1103호	공고 2026.07.16	-
3	대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 5층503호	변경 2026.02.12	바로가기

대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 11층1103호

대구광역시 달서구 호산동 712-18

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지10.05㎡(3.04평)

건물42.54㎡(12.87평)

감정가194,000,000원

최저가66,542,000원

보증금13,308,400원(20%)

청구액660,000,000원

개시결정2025년 08월 27일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 07월 16일

1 / 12

감정가

1억9400만원

1507만3815원/평

최저가66%

6654만2000원

517만319원/평

실거래 매매

1억9400만원

실거래 전세

9410만원

공고2026년 07월 16일

유찰3회재매각특별매각조건

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

6654만2000원진행

2026.06.18(16:00)

미납

2026.05.21(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2026년07월15일)

2026.7.15. 변경 후 추후지정

물건 비고

특별매각조건(매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 ""호림공원"" 남측에 위치하는 ""엠에이치엘퍼스트 호산동 제2층 204호, 제11층 1103호, 제5층 503호""로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 산업단지내 각종규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 동측으로 달서대로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설(오피스텔) 제2층 제204호로서 (사용승인일자 : 2023.09.19) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 일련번호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설(오피스텔) 제11층 제1103호로서 (사용승인일자 : 2023.09.19) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 일련번호 3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설(오피스텔) 제5층 제503호로서 (사용승인일자 : 2023.09.19) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 일련번호 1), 2), 3) : 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비(기계식), 난방설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 ""업무시설(오피스텔)""부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 15미터의 왕복 2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경 과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(지원시설용지(상업시설 용지))<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.