경매마당 경매정보 '2025타경31747'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2025타경31747

대구광역시 달성군 현풍읍 대리 산10

대구 달성군 현풍읍 대리 산 10

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경매구분강제경매

용도임야

토지7934㎡(2400.03평)

건물-

감정가76,959,800원

최저가37,709,000원

보증금3,770,900원(10%)

청구액45,118,748원

개시결정2025년 08월 29일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 08월 04일

1 / 7

감정가

7695만9800원

3만2066원/평

최저가51%

3770만9000원

1만5712원/평

공고2026년 08월 04일

유찰2회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

신OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

3770만9000원진행

2026.07.07(10:00)

5387만1000원유찰

2026.06.09(10:00)

7695만9800원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 현풍읍 대리 소재‘용연저수지’북서측 인근에 위치 하는 부동산(임야- 자연림 외)으로서 부근은 시 외곽지의 도로변 간헐적 상가지대 및 기존 촌락지대와 단독, 아파트 등 일반주택지대, 주변의 농경지대, 야산지대, 공장지대 등으로 형 성되어 있음. 2) 교통상황 본건 토지까지 소형차량 등 접근 가능하며 시 외곽의 도농 복합지대에 위치하고 인근에 고속 도로 '현풍IC,가 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 임야로서 남동향의 중경사지대에 위치하며 '자연림' 및 일부 '분묘지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 '맹지'이나 실제 북측으로 약 2.5미터 가량의 포장 임도 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관 리법>, 보전산지<산지관리법>, 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 지상에 연고미상의 분묘 다수 소재함.(감안평가)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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