경매마당 경매정보 '2025타경31807'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2025타경31807

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대구서부지원	2025타경31807	2025-09-08	4190만254원
중복사건	대구서부지원	2025타경32184	2025-12-05	3143만5602원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대구서부 2025타경31807	2025-09-08 4190만254원
중복사건	대구서부 2025타경32184	2025-12-05 3143만5602원

대구광역시 달서구 죽전동 377-7 3층301호

대구 달서구 죽전동 377-7

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.59㎡(10.46평)

건물65.64㎡(19.86평)

감정가135,000,000원

최저가135,000,000원

보증금13,500,000원(10%)

청구액41,900,254원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 21일

배당종기2025년 12월 10일

매각일2026년 10월 06일

1 / 13

감정가

1억3500만원

679만7583원/평

최저가

1억3500만원

679만7583원/평

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억3500만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 - 본건은 구분건물(다세대주택)인 "(통칭)동원카스빌 3층 301호(전용면적:65.64㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 용산동 소재 '용산중학교' 동측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 죽전네거리에서 북측 와룡네거리로 이어지는 간선도로(와룡로) 서측 일대의 주택 지대로서, 단독, 다가구, 다세대주택 등의 주택과 주택지대 주변 소매점, 음식점, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 - 본건 소재 다세대주택 건물동 부지까지 일반차량 접근 가능하며, 동측 인근 간선도로(와 룡로)변으로 도보 약 3~4분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 6~7분 거리에 도시철 도 2호선 '죽전역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 3층 301호 단위세대로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2002. 06. 03." 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 4) 이용상태 다세대주택으로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 '건축물현황도'에 의거할 때 내부는「 방3, 거실, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 가로장방형의 토지로서, 현재 '다세대주택 건물동 부지'로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 다세대주택 건물동 부지 서측으로 약 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 구분건물이 소재한 토지의 토지이용계획사항은 " 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트