경매마당 경매정보 '2025타경31830'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31830

대구광역시 달서구 대곡동 1123 대구대곡수목원제일풍경채 204동 10층1002호

대구 달서구 대곡동 1123

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지49.48㎡(14.97평)

건물78.94㎡(23.88평)

감정가347,000,000원

최저가347,000,000원

보증금34,700,000원(10%)

청구액230,493,460원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 16일

매각일2026년 10월 08일

1 / 5

감정가

3억4700만원

1453만988원/평

최저가

3억4700만원

1453만988원/평

실거래 매매

3억5000만원

KB 3억4500만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억6500만원

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

심OO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

3억4700만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 '한실초등학교' 동측 인근에 위치하는 '대구대곡 수목원제일풍경채' 제204동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제10층 제1002로서, - 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 하이샤시 이중창호 마감임. 4) 이용상태 가) 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복 5차선 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-12-02), 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인 요망), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3류 대2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(대3호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 유치원1(2016.11.22.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원1(2016.11.22.))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트