경매마당 경매정보 '2025타경31914'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31914

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 209동 10층1001호

대구 달성군 다사읍 서재리 1125

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지29.94㎡(9.06평)

건물63.89㎡(19.33평)

감정가206,000,000원

최저가206,000,000원

보증금20,600,000원(10%)

청구액104,372,393원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 01월 14일

매각일2026년 10월 08일

1 / 3

감정가

2억600만원

1065만7010원/평

최저가

2억600만원

1065만7010원/평

실거래 매매

2억700만원

KB 1억9750만원

실거래 전세

1억6500만원

KB 1억6500만원

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

우OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

2억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남동측 인근에 위치 하는 아파트("에코폴리스동화아이위시2차" 209동 10층 1001호) 단위세대로서, 부근 일대 는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 25층 중 10층 1001호 단위세대로서, (집합건축물대장등본상 사용승인일: 2016.10.28) - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북동측으로 왕복5차선, 북서측으로 3차선의 포장도로와 각각 접하며, 북서측 도로로 차량출입구 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-20)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 현관에 부착된 호수 등 현지에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하였음. - 본건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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