경매마당 경매정보 '2025타경31928'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2025타경31928

대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 20층2002호

대구 달서구 용산동 414-4

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지31.53㎡(9.54평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가130,000,000원

최저가130,000,000원

보증금13,000,000원(10%)

청구액160,000,000원

개시결정2025년 10월 16일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 09월 01일

1 / 5

감정가

1억3000만원

716만2534원/평

최저가

1억3000만원

716만2534원/평

실거래 매매

KB 1억4000만원

실거래 전세

KB 1억1500만원

유찰2026년 09월 01일

유찰3회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1억3000만원진행

2026.08.04(10:00)

기일변경

2026.07.07(10:00)

6370만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월23일)

2026.7.23. 변경 후 추후지정

물건 비고

주택도시보증공사로부터 대항력포기확약서가 제출됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구성지초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '성서6주공아파트' 제605동 제20층 제2002호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 20층 2002호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임 4) 이용상태 가) 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.