경매마당 경매정보 '2025타경31950'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경31950

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 201동 18층1802호

대구 달성군 다사읍 서재리 1125

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지29.94㎡(9.06평)

건물63.89㎡(19.33평)

감정가212,000,000원

최저가148,400,000원

보증금14,840,000원(10%)

청구액147,003,671원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 11월 05일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 08월 20일

1 / 8

감정가

2억1200만원

1096만7408원/평

낙찰가14%

1억8280만원

945만6803원/평

실거래 매매

1억9000만원

KB 1억9750만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억6500만원

매각2026년 08월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

1억4840만원진행

2026.07.23(10:00)

2억1200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남동측에 위치하는 "에코폴리스동화아이위시2차 제201동 제18층 제1802호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 남측으로 서재로, 남서측으로 세천로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층(201동)건중 제18층 제1802호 단위세대로서 (사용승인일 : 2016.10.28) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅, 외장석 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "공동주택(아파트)"으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 북동측 하향 경사지대에 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 7~8차선 포장도로, 북동측으로 왕복 4~5차선 포장도로, 북측으로 아파트 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-20)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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