경매마당 경매정보 '2025타경31987'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31987

경상북도 성주군 선남면 명포리 507-1

경북 성주군 선남면 명포리 507-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지222㎡(67.16평)

건물39.6㎡(11.98평)

감정가43,916,000원

최저가43,916,000원

보증금4,391,600원(10%)

청구액16,380,739원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2026년 01월 16일

배당종기2026년 01월 28일

매각일2026년 07월 09일

1 / 3

감정가

4391만6000원

65만3901원/평 (토지)

최저가

4391만6000원

65만3901원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

배OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

4391만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 제시외 건물 포함 목록2 건물은 공부상 '슬레이트지붕'이나 현황은 '함석지붕'임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각 제시외 건물 포함목록2 건물은 공부상 '슬레이트지붕'이나 현황은 '함석지붕'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 '명포보건진료소' 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 국유지(1261번지, 지목:구거)를 경유하여 노폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 후첨 '지적 및 건물개황도' 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 일련번호 가 : 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호등임. 2) 이용상태 일련번호 가 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 일련번호 가 공부상 '슬레이트지붕' 이나, 실제 '함석지붕' 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택	새시조 12.7㎡	2,286,000원
2-2	창고	강파이프조 27.5㎡	440,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.