경매마당 경매정보 '2025타경31997'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경31997

대구광역시 달서구 진천동 223-25 대금풀하우스2차 4층401호

대구광역시 달서구 진천동 223-25

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경매구분임의경매

용도아파트

토지지분16.25㎡(4.92평)

건물83.87㎡(25.37평)

감정가175,000,000원

최저가175,000,000원

보증금17,500,000원(10%)

청구액192,483,819원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 02월 04일

매각일2026년 10월 08일

1 / 7

감정가

1억7500만원

689만7911원/평

최저가

1억7500만원

689만7911원/평

실거래 매매

KB 2억500만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

현OOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

1억7500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구철도1호선 월배역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 지하철역 등이 소재하여 제반교통사정은 대체로 양호한 합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 8층건(통칭 101동) 중 4층 401호 단위세대로서, [사용승인일 : 2002.08.02] - 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창입니다. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측으로 폭 약 4미터의 보도블럭 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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