경매마당 경매정보 '2025타경32045'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경32045

대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 621-3

대구 달성군 유가읍 쌍계리 621-3

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지263.7㎡(79.77평)

건물-

감정가382,365,000원

최저가267,655,000원

보증금26,765,500원(10%)

청구액326,110,782원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 02월 10일

매각일2026년 08월 20일

1 / 5

감정가

3억8236만5000원

479만3343원/평

최저가30%

2억6765만5000원

335만5334원/평

유찰2026년 08월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

데OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

2억6765만5000원진행

2026.07.23(10:00)

3억8236만5000원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 "테크노초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위일대는 단독주택, 주상나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지대와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 소로 2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2024 -02-29)(대구테크노초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(테크노2고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(테크노 2고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 (2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연 구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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