경매마당 경매정보 '2025타경32098'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경32098

대구광역시 달서구 상인동 1516 상인우방타운 203동 10층1003호

대구 달서구 상인동 1516

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.03㎡(20.28평)

건물134.96㎡(40.83평)

감정가370,000,000원

최저가126,910,000원

보증금12,691,000원(10%)

청구액307,504,818원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 07월 14일

1 / 8

감정가

3억7000만원

906만1964원/평

최저가66%

1억2691만원

310만8254원/평

실거래 매매

3억700만원

KB 3억4000만원

실거래 전세

2억원

KB 2억3500만원

공고2026년 07월 14일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

달OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억2691만원진행

2026.06.16(10:00)

1억8130만원유찰

2026.04.14(10:00)

2억5900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 10층 1003호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, -바닥: 바닥재 및 타일 붙임 등, -창호: 샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진 법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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