경매마당 경매정보 '2025타경32150'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경32150

대구광역시 달성군 구지면 창리 1354 대구국가산단영무예다음 101동 21층2101호

대구 달성군 구지면 창리 1354

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지46.33㎡(14.01평)

건물67.94㎡(20.55평)

감정가176,000,000원

최저가123,200,000원

보증금12,320,000원(10%)

청구액12,862,812원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2026년 01월 05일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 09월 10일

1 / 7

감정가

1억7600만원

856만4477원/평

낙찰가12%

1억5459만9998원

752만3114원/평

실거래 매매

1억7400만원

KB 1억7250만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억2500만원

매각2026년 09월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

신OOOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

1억2320만원진행

2026.08.13(10:00)

1억7600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 구지초등학교 서측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 전, 공장 등이 혼재되어 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 내 21층 2101호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2020.11.13 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다각형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약10미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2016-12-23)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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