경매마당 경매정보 '2025타경32180'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경32180

대구광역시 달서구 두류동 2355 빌리브파크뷰 301동 지하1층비102호

대구광역시 달서구 두류동 2355

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지2.81㎡(0.85평)

건물12.88㎡(3.9평)

감정가303,000,000원

최저가148,470,000원

보증금14,847,000원(10%)

청구액194,442,184원

개시결정2025년 12월 05일

감정일2025년 12월 23일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 07월 16일

1 / 4

감정가

3억300만원

7769만2308원/평

최저가51%

1억4847만원

3806만9231원/평

공고2026년 07월 16일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

대OOOOOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

1억4847만원진행

2026.06.11(10:00)

2억1210만원유찰

2026.05.14(10:00)

3억300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 상가 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도2호선 두류역 이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층(301동) 중 지하1층 비102호 단위상가로서, (사용승인일 : 2023.06.29) - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 강화유리 등입니다. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 북동측으로 완만한 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 주상복합용 건부지로서, 본건은 지하1층이나 실제 동측으로 접한 광대로와는 등고 평탄합니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로 와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사 항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,토지거래계약에 관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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