경매마당 경매정보 '2025타경32196'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2025타경32196

대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 535-4 주건축물제1동

대구 달성군 옥포읍 강림리 535-4

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지808㎡(244.42평)

건물468㎡(141.57평)

감정가1,149,036,000원

최저가1,149,036,000원

보증금114,903,600원(10%)

청구액850,731,847원

개시결정2025년 12월 12일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 08월 04일

1 / 6

감정가

11억4903만6000원

470만1072원/평 (토지)

최저가

11억4903만6000원

470만1072원/평 (토지)

공고2026년 08월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

11억4903만6000원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각, 목록2 부동산의 공부상 지번은 535-4, 535-42이나 토지합병으로 실제 535-4 지상에 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 소재 "옥포농공단지" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 1) 건물의 구조 기호 2): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 내.외벽: 판넬잇기 마감 등, 주기둥: H-Beam 250mm*100mm 등, 층 고: 처마고 약 8m 바 닥: 칼라하드너, 타일깔기 마감 등, 창 호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호 2): 제조업소(내 사무실, 화장실 등)로 이용중임. 3) 설비내역 기호 2): 위생설비, 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 기호 2): 공부상 지번은 535-4, 535-42이나 토지합병으로 실제 ‘535-4’ 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 지상에 이동가능한 구조물 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.