경매마당 경매정보 '2025타경32257'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경32257

대구광역시 달성군 구지면 대암리 7-170

대구 달성군 구지면 대암리 7-170

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경매구분임의경매

용도답

토지1707㎡(516.37평)

건물-

감정가817,653,000원

최저가280,454,000원

보증금28,045,400원(10%)

청구액671,281,183원

개시결정2025년 12월 24일

감정일2026년 01월 08일

배당종기2026년 04월 02일

매각일2026년 08월 13일

1 / 7

감정가

8억1765만3000원

158만3463원/평

최저가66%

2억8045만4000원

54만3126원/평

공고2026년 08월 13일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

2억8045만4000원진행

2026.07.16(10:00)

4억64만9000원유찰

2026.06.11(10:00)

5억7235만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수) 본 건 토지에 식재된 농작물 및 간이천막 평가 및 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)본 건 토지에 식재된 농작물 및 간이천막 평가 및 매각 제외

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 ‘대암보건진료소’ 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있고 북측으로 대구국가산업단지가 입지 하고 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전임. 4) 인접 도로상태 대상 토지는 지적도상 북측으로 폭 약 15m 도로와 접하나 공사 중으로 현황은 폭 약 8m 도로 와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 대상 토지상에 간이천막이 소재하나 이동이 용이하여 평가에서 제외함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.