경매마당 경매정보 '2025타경32259'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매2계]2025타경32259

대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 129-1 강창하이츠 102동 16층1608호

대구 달성군 다사읍 죽곡리 129-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지지분11.28㎡(3.41평)

건물29.64㎡(8.97평)

감정가70,362,000원

최저가70,362,000원

보증금7,036,200원(10%)

청구액63,068,174원

개시결정2025년 12월 24일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 09월 17일

1 / 6

감정가

7036만2000원

784만4147원/평

최저가

7036만2000원

784만4147원/평

실거래 매매

6300만원

KB 7000만원

실거래 전세

6000만원

KB 5300만원

유찰2026년 09월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(10:00)

7036만2000원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 '다사고등학교' 남서측 인근에 위치하는 강창하이츠 102동 16층 1608호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 근거리에 대실역(도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상25층건중 16층 1608호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 광대로에, 서측 및 남측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)준주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2)준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-11-09)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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