경매마당 경매정보 '2026타경25'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매6계]2026타경25

대구광역시 서구 비산동 2001-39 프로원주건축물제1동

대구 서구 비산동 2001-39

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지317㎡(95.89평)

건물187.5㎡(56.72평)

감정가787,382,700원

최저가787,382,700원

보증금78,738,300원(10%)

청구액522,413,665원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 26일

배당종기2026년 04월 30일

매각일2026년 08월 13일

1 / 7

감정가

7억8738만2700원

821만1312원/평 (토지)

최저가

7억8738만2700원

821만1312원/평 (토지)

공고2026년 08월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

피OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

7억8738만2700원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2 토지의 일부 현황은 '도로'로 건축법상 도로공제부분 감안하여 평가 목록3 기계기구는 현상 및 관리상태는 보통이며, 재사용 가능 여부는 미상임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함목록2 토지의 일부 현황은 '도로'로 건축법상 도로공제부분 감안하여 평가목록3 기계기구는 현상 및 관리상태는 보통이며, 재사용 가능 여부는 미상임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 '공단역' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규 모의 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 토지의 상황 1)형상 및 이용상황 세장형에 가까운 토지로서 부근일대와 등고 평탄하며, 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. 2)인접 도로상태 서측으로 폭 약 3~4미터, 남측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입 니다. 3) 건물의 구조 및 현상 (가)일반철골구조(H-Beam: 350×175mm) 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽: 판넬 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감, 천장: 철골노출 마감, 창호: 하이새시 창호입니다. 이용상황: 공장(내 창고, 화장실), 중층(사무실) 위생설비 및 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬마감입니다. 이용상황: 기계실 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 국산 바렐 세척 설비 및 Over Head Crane 으로서 현상 및 관리상태는 보통이며, 재사용 가능 여부는 미상입니다. 5) 공작물의 현상 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 공부와의 차이: 해당사항 없습니다. 다. 기타: 해당사항 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	기계실	판넬조 판넬지붕 3.8㎡	186,200원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

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제시외 목록

주변 입주 예정

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