경매마당 경매정보 '2026타경56'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매5계]2026타경56

경상북도 성주군 수륜면 백운리 887 외 4 필지

경북 성주군 수륜면 백운리 887

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지2886㎡(873.01평)

건물203㎡(61.41평)

감정가596,391,000원

최저가596,391,000원

보증금59,639,100원(10%)

청구액312,446,448원

개시결정2026년 02월 27일

감정일2026년 03월 12일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 10월 06일

1 / 13

감정가

5억9639만1000원

68만3143원/평 (토지)

최저가

5억9639만1000원

68만3143원/평 (토지)

공고2026년 10월 06일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

대OOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

5억9639만1000원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록3~6과 관련하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환). 이동 및 철거 용이한 농막, 비닐하우스 지상 구조물은 매각 제외. 목록3 지목은 '답'이나 '전'으로 이용 중임. 목록4 지목은 '답'이나 현황은 '전' 및 일부 '도로'(감안가)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 "신촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대 및 농경지대로서 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호(1): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임. 일련번호(3)~(6): 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 '단독주택' 건부지로 이용 중임. 일련번호(3),(5),(6): 공히 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사지대이며 '전'으로 이용 중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지대이며, '전' 및 일부 '도로'로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(3),(5): 서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 일련번호(4): 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 일련번호(6): 동측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1), (3)~(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(4) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전" 및 일부"도로"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 1) 건물의 구조 (가) 목조 싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 목재사이딩 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임. (나) 목조 싱글지붕 단층 건물로서, 벽체: 목재사이딩 등 마감. 바닥: 콘크리트 미장 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 (가): 단독주택 (나): 단독주택(부속창고) 3) 설비내역 (가): 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.