경매마당 경매정보 '2026타경100'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경100

대구광역시 달서구 상인동 1522 한서,성지맨션 103동 9층902호

대구 달서구 상인동 1522

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지42.82㎡(12.95평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가220,000,000원

최저가220,000,000원

보증금22,000,000원(10%)

청구액183,430,526원

개시결정2026년 04월 17일

감정일2026년 04월 24일

배당종기2026년 07월 20일

매각일2026년 09월 22일

1 / 7

감정가

2억2000만원

855만6982원/평

최저가

2억2000만원

855만6982원/평

실거래 매매

2억1000만원

KB 2억1000만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억6750만원

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

월OOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

2억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘상원중학교’ 남동측 인근에 위치하는‘한서성지맨 션’ 제103동 제9층 제902호 단위세대(전유면적 84.98㎡)로서 부근은 아파트단지, 주택, 근 린상가, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 근거리에 대구도시철도1 호선 상인역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 중 제103동 제9층 제902호 단위세대로서 건축물대장상 사용승인일자는 1994년 4월 4일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 장판지, 마루 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상 단지는 남동측 및 북동측으로 왕복4차선, 남서측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-88)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제 한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역, 상대보호구역(세부사항은 남부교육 청 문의요망), 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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