경매마당 경매정보 '2026타경118'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경118

대구광역시 달서구 도원동 1428 나래마을 812동 14층1404호

대구 달서구 도원동 1428

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.4㎡(13.13평)

건물84.71㎡(25.62평)

감정가204,000,000원

최저가142,800,000원

보증금14,280,000원(10%)

청구액200,006,975원

개시결정2026년 05월 15일

감정일2026년 06월 04일

배당종기2026년 08월 18일

매각일2026년 10월 20일

1 / 6

감정가

2억400만원

796만2529원/평

최저가30%

1억4280만원

557만3770원/평

실거래 매매

1억6700만원

KB 2억250만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억5000만원

공고2026년 10월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

월OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억4280만원진행

2026.09.22(10:00)

2억400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대구노전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 20층건내 14층 1404호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉 진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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기능

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