경매마당 경매정보 '2026타경154'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 서부지원 [경매1계]2026타경154

대구광역시 서구 평리동 651-28

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지94.6㎡(28.62평)

건물101.67㎡(30.76평)

감정가151,825,480원

최저가151,826,000원

보증금15,182,600원(10%)

청구액59,528,730원

개시결정2026년 06월 19일

감정일2026년 07월 07일

배당종기2026년 09월 21일

매각일2026년 10월 20일

1 / 10

감정가

1억5182만5480원

530만4874원/평 (토지)

최저가

1억5182만6000원

530만4892원/평 (토지)

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

으OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억5182만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 전입자들 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외 건물 포함2.전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 전입자들 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '대평중학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 보도블럭포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(대평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구북비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 2) 1층 : 단독주택 2) 2층 : 단독주택 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 1층 소재 단층 8.2㎡	580,000원
2-2	창고	벽체이용 및 새시조 새시지붕 2층 소재 단층 3.8㎡	270,000원
2-3	창고	조적조 슬래브지붕 옥상 소재 단층 3.5㎡	350,000원